Certyfikaty energetyczne

Od 1 stycznia 2009 każdy budynek musi mieć certyfikat energetyczny (świadectwo energetyczne), które powie nam, ile wydamy na energię, jeśli w nim zamieszkamy.

Z obowiązującej ustawy wynika, że od stycznia 2008 r. certyfikat energetyczny (świadectwo energetyczne) będzie musiał mieć każdy nowo wznoszony budynek, a rok później - także te już istniejące. W tym drugim przypadku takiego dokumentu potrzebowałby każdy, kto zechce budynek (także dom jednorodzinny, a nawet mieszkanie w bloku) sprzedać albo wynająć. Teoretycznie kupujący dom lub mieszkanie podobnie jak np. pralkę czy lodówkę będzie wiedział, z jakim zużyciem energii i jakimi kosztami musi się liczyć. Obecnie orientacyjna cena certyfikatu na budynek jednorodzinny to 400-1000 zł+VAT. Mieszkanie w bloku - około 200 zł+VAT

USTAWA z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane

• Dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii wyrażona w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo to jest ważne 10 lat.
• W przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiącymi samodzielna całość techniczno-użytkowa, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej, sporządza sie świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku.
• W przypadku budynków ze wspólną instalacją grzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza sie wyłącznie dla budynku, a w innych przypadkach także dla lokalu mieszkalnego najbardziej reprezentatywnego dla danego budynku.

Kto sporządzi taki dokument i ile będzie kosztował? Resort budownictwa zaproponował utworzenie nowej korporacji zawodowej - licencjonowanych audytorów energetycznych. Kandydat na audytora musiałby się wykazać m.in. wyższym wykształceniem, odbyć szkolenie i zdać egzamin.

Posiadamy uprawnienia - sporządzamy certyfikaty - świadectwa energetyczne ! Zapraszamy do nas wszystkich, którzy potrzebują certyfikat. Poza sporządzeniem dokumentu możemy doradzić, jak zaoszczędzić pieniądze, bo wg szacunków w ciągu 50 lat eksploatacji domu tylko 11 % to koszt jego wybudowania, a ok. 70 % to koszt energii, jaką musimy dostarczyć, aby komfortowo się w nim czuć.

Uwaga !
Specjalna promocja dla wszystkich, którzy wykonają w naszej firmie certyfikat energetyczny - oferujemy jednoczesne wykonanie badania termowizyjnego budynku w superokazyjnej cenie !!!

Zasięg naszego działania to teren województwa zachodniopomorskiego, a w szczególności Szczecin i okolice, Police, Gryfino, Chojna, Myślibórz, Pyrzyce, Banie, Stargard Szczeciński i Goleniów.

Dodajmy, że certyfikatów (świadectw) wymaga od wszystkich krajów UE obowiązująca od 4 stycznia dyrektywa promująca oszczędzanie energii. Bruksela liczy, że właściciele będą modernizowali domy, bo od klasy energetycznej będzie zależała w pewnym stopniu ich wartość rynkowa. Wszak wydatki na ogrzewanie domu-mieszkania oraz ciepłą wodę stanowią dziś ok. 70% jego kosztów utrzymania, a jakość wentylacji-klimatyzacji stanowi o komforcie przebywania w tych pomieszczeniach. Nabywca takiego obiektu będzie chciał wiedzieć z niezależnego źródła, co kupuje...

Sytuacja prawna i najważniejsze wydarzenia związane z wprowadzeniem obowiązku certyfikatu energetycznego budynku.

Harmonogram wdrażania Dyrektywy 2002/91/EC w Polsce

• Luty-marzec 2006 r. – uzgodnienia środowiskowe, międzyresortowe oraz przekazanie projektu ustawy o systemie oceny energetycznej budynków do Sejmu,
• Kwiecień/Maj 2006 r. – przyjęcie projektu ustawy przez Sejm,
• Kwiecień/Maj 2006 r. – uzgodnienia środowiskowe i międzyresortowe projektów nowych oraz nowelizowanych rozporządzeń,
• Sierpień 2006 r. – powołanie Sekretariatu ds. oceny energetycznej budynków oraz rozpoczęcie intensywnej kampanii informacyjnej na temat nowych obowiązków wynikających z wdrażania dyrektywy,
• Październik/Listopad 2006 r. – uruchomienie szkoleń dla kandydatów na licencjonowanych audytorów, Grudzień/Styczeń 2006 r. – pierwsze egzaminy dla kandydatów na licencjonowanych audytorów,
• 1 lipca 2007 r.– wejście w życie przepisów o obowiązku świadectw dla nowopowstających budynków,
• luty/marzec 2007 r. – uruchomienie centralnych rejestrów audytorów energetycznych i świadectw energetycznych dla budynków,
• Maj 2007 r. – Uruchomienie szkoleń dla osób kontrolujących urządzenia i instalacje w zakresie efektywności energetycznej,
• Maj 2008 r. – Uruchomienie w Izbie Inżynierów Budownictwa centralnego rejestru protokołów kontroli urządzeń i instalacji,
• 1 stycznia 2009 r. – pełne wdrożenie systemu,
• 1 stycznia 2009 r. – wejście w życie przepisów o obowiązku certyfikatów (świadectw) dla istniejących budynków oraz obowiązku okresowych kontroli kotłów i systemów klimatyzacji, a także jednorazowej kontroli instalacji ogrzewczej,
• 1 stycznia 2009 r. – rozpoczęcie działalności rady konsultacyjno-doradczej przy ministrze transportu i budownictwa odpowiedzialnym za wdrażanie systemu oceny energetycznej budynków,
• 4 stycznia 2006 r. wchodzą w życia ustalenia Dyrektywy Europejskiej 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Dyrektywa zobowiązuje kraje członkowskie do aktywnej promocji poprawy standardu energetycznego budynków w obrębie państw Wspólnoty poprzez egzekwowanie obowiązku:
  • posiadania świadectw energetycznych przez określone rodzaje budynków nowowznoszonych, modernizowanych, sprzedawanych i wynajmowanych oraz sprzedawane i wynajmowane lokale mieszkalne (np. w budynkach użyteczności publicznej lokale mieszkalne dla nauczycieli czy personelu szpitalnego znajdujące się w części mieszkalnej budynku),
  • wykonywania okresowych kontroli kotłów i systemów klimatyzacji,
  • wykonania jednorazowej kontroli instalacji ogrzewczych, w których pracują kotły starsze niż 15 lat. Spełnianie obowiązków nałożonych Dyrektywą należy realizować, zgodnie z ustaleniem art.1, przy uwzględnieniu krajowych warunków klimatycznych oraz wymagań klimatu wewnętrznego, a także rachunku ekonomicznego. Powyższe obowiązki dotyczą zasobów budowlanych bez względu na ich położenie, a więc zarówno na obszarach miejskich, jaki i wiejskich.